房屋买卖办理的过户手续-法师兄

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-07-10 回复

专业分析：

房屋买卖要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

展开更多

针对房屋买卖办理的过户手续，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

买卖房屋过户手续的办理流程

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

1双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

房屋买卖过户手续的办理流程

郭悦律师

北京中复律师事务所

咨询我

1、签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户，税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。法律依据：《房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

对内容有疑问，可立即反馈反馈