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2022-03-14 回复
（1）房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。 （2）承租方实际使用房屋的，出租方不返还租金，作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。 （3）造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 （4）签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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李鹏律师
天津君申律师事务所
房屋租赁合同无效的处理方法如下：承租人将租住的房屋退返；出租人将多余的租金予以返还；按照各自的过错承担相应的责任。房屋租赁合同无效，当事人要求按照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院予以支持。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
租赁合同无效的，承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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