土地出让合同怎么办理需要准备哪些资料-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2022-05-16 回复

专业分析：

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位或者个人在签订土地出让合同后，持下列材料向城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证：(一)建设用地规划许可申请书;(二)有关项目的批准、核准、备案文件;(三)国有土地使用权出让合同;(四)相应资质的测绘单位提供的现势性地形图;(五)法律、法规规定的其他材料。城乡规划主管部门应当自受理之日起二十个工作日内审查完毕。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效;国有土地出让合同擅自改变规划条件的，不得核发建设用地规划许可证;国有土地出让合同符合规划条件的，核发建设用地规划许可证。

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办理土地使用证所需资料： 1、土地登记申请书; 2、单位、法定代表人证明zh an，个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料(政府材料); 4、初始登记颁发的土地证书; 5、地上附着物权属证明； 6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书); 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

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