后面照片没过户会怎么样-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-11-02 回复

专业分析：

1、A欠钱不还，可以通过向人民法院提起诉讼的方式予以解决。 2、按照原告就被告的诉讼原则，你需要向债务人户口所在地的人民法院提起诉讼。 3、借条如果约定了还款期限，则你可以在约定的还款期限之后提起诉讼。如果没有约定还款期限，你可以随时提起诉讼。 4、仅知道A身份证信息还不够，还需要向法院提供准确的住所地，以保证法律文书得以顺利送达。手机如果还能联系上其本人，可以一并提供给法院。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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分为两种情况，若是房屋本身无房产证的话，则无法办理过户，若是暂时无房产证的话，则可以通过以下方法来办理房屋过户手续: 1、直接更名 (1)卖方将房屋贷款还清后，银行会开具贷款结清证明给卖方。 (2)卖方携带贷款结清证明到房管局拿出抵押的购房合同。 (3)卖方携带购房合同和注销备案登记表到房管局房屋备案注销手续。 (4)注销手续完成后，买卖双方签署新的购房合同,再到房管局重新进行备案，再办理过户手续。 2、双方约定等房产证下来再过户买卖双方可以约定等房产证下来后再办理过户手续，这种方式属于二手房的买卖交易，并且要缴纳的税费也比较多。

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