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抵押后的房子起诉原告系房屋抵押权人的无需申请财产保全,原告非房屋抵押权人的被告可能在诉讼中解除抵押转移财产、影响原告胜诉后的执行,应当及时向法院申请财产保全、查封房屋产权。
由于抵押房屋贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。 法律规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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