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房产过户在公证处办可以吗

2022-09-19 14:02:28
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四川在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析:

房屋过户在公证处不可以办理,需要双方当事人一起,到住房所属房管部门申请办理住房过户,《房屋登记办法》:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十一条申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

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用假的公证书骗取房产过户登记的,受害人可以向房屋管理部门申请更正登记或者异议登记,经房屋管理部门确认后,可以撤销房屋过户登记。 根据法律规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。 权利人申请更正登记的,应当提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)证实登记确有错误的材料; (三)其他必要材料。

周爱国律师

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可以。过户流程如下:1、过户不经过中介的,要把合同条款和违约条款写清楚,签合同时要卖方房产证当事人在场办房产过户;2、准备好材料后,要到房产局填表和存量合同,合同上的金额要和签订合同上的金额一样;3、材料交给房产局后,房产局会返还回执单,再按回执单的日期去交税;4、房产过户税交完后就可拿到房产证。

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