银行二手房贷款流程是什么，需主要哪些问题，; 1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 2、二手房贷款流程中应注意贷款成数和利率。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均按照3.87%来执行。 3、二手房贷款流程中应注意竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。 4、二手房贷款流程中应注意贷款银行的选择。各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。 5、二手房贷款流程中应注意还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。 6、二手房贷款流程中应收入证明与还款能力。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请二手房贷款。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。 7、二手房贷款流程中应注意借款人自身相关情况。个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
针对二手房贷款流程是什么？需要注意哪些问题？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
考试买答案的判刑是：如果以收买方法非法获取试题答案，构成非法获取国家秘密罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。考生在国家教育考试中存在作弊行为的，组织考试的教育考试机构可以取消其相关考试资格或者考试成绩。
在国家考试中作弊买答案的，该考试成绩无效。如果购买答案原题内容一致，可能涉嫌非法获取国家秘密罪。 国家秘密的属性分为绝密、机密、秘密。全国统一类考试所涉及的答案往往为绝密级国家秘密，比如高考、研究生考试等。 具体秘密级别需经相关机构鉴定得出。如采用不正当手段获取考试答案，有可能构成犯罪，需要承担相应的法律后果。
相关专题
网友热门关注
