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土地使用证倒塌对拆迁的房子有影响吗

2022-10-09 09:25:36
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新疆在线咨询顾问团

2022-10-09 回复

专业分析:

倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商品房无土地使用证的影响有:不能证明不动产物权的完整性;房产转让中如果涉及土地使用权的,不能办理房屋转让;无土地使用证不能证明土地的使用权归属和内容。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用证不见了卖房子是有影响的,只有房产证没有土地使用证房子是不能买卖的,不能办理房产过户手续。

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