订立男女双方虽然办理结婚登记手续但确未共同生活的，仍应保护给付彩礼一方的当事人的合法权益。双方履行结婚登记手续表明双方已经形成了法律上的夫妻关系，但是，在我国，由于各地的风俗习惯不一样，在广大的农村地区，人们更看重的是举行婚礼这一仪式。如果双方确未共同生活，既没有履行夫妻之间的实质权利义务，也无夫妻之间相互扶助、共同生活的经历，则应当考虑此类案件的现实情况。因此，订婚男女双方虽然办理结婚登记手续，但并未共同生活的，给付彩礼一方的当事人的合法权益仍然应得到法律的保护。
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婚前男女双方家庭共有的房屋是属于夫妻共同所有的，男女双方家庭建造该房的目的是为了夫妻二人在结婚后可以共同使用，该房可以视为是双方家庭对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
婚前双方的财产是个人财产，如果没有约定，那一直都是个人财产，不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产，离婚的时候不用分割。但是双方可以签订协议约定婚前财产的归属。
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