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夫妻离婚协议书上写的房子归哪一方有

2022-09-29 16:53:19
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-29 回复

专业分析:

离婚协议已经对房子及债务进行了分割。但由于后来A又立下字据承认房子属两人共有,债务共担,尽管没复婚,字据却推翻了原先离婚协议对房子分割的内容。按所说的情况看,此字据应当是有效的。因此:1、B可以要求平分房产;2、A要求按出资比例分配卖房所得恐较难实现,因为婚内购房夫妻财产已经混同。不过,离婚后一直是A偿贷,且还了一次房贷给B,如诉到法院,法官也许会考虑到这一情节,以及因复婚为由而签字据的情况,从而适当偏向男方;3、字据是对先前离婚协议分割房产部分的更改,男方在立据时没有被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况,因而是有效的,男方应当承担立据后果;4、A认为平分不公,可以通过与B协商解决,协商不成只能上法院。法官处理这类案子一般着重于调解,房产由当事人自己估价,然后要房子的一方补钱给放弃房产的一方。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

《民法典》规定离婚协议书里写房子归女方有法律效力,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产以及共同债务处理等事项。根据相关法律规定,离婚协议即使进行公证,也不具有强制执行力。

马筱律师

广东乾厚律师事务所

夫妻双方离婚协议书,可以去当地民政局或者律师事务所写。因为民政局有专门的表格,也可以双方自行协商后,签订离婚协议去民政局办理离婚证手续。除此之外,也可以委托给律师办理。离婚协议书通常由离婚夫妇根据实际情况撰写。当然也可以从当地婚姻登记处获得。最好自己写一份离婚协议书。如果双方没有争议,也可以到当地婚姻登记机关领取,根据双方协商情况填写内容。

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