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离婚后遗产继承后,房产能分割吗

2022-04-05 03:33:07
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2022-04-05 回复

专业分析:

对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题,需要根据不同的情况进行分析,主要有两种情形: 如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给继承人,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的共有权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。

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离婚后不能继承遗产。根据我国《民法典》的规定,如果以合法方式进行继承,离婚后夫妻关系终止,且双方都不是配偶,因此不能继承对方的遗产。除非前妻或前夫对前妻有遗嘱。夫妻一旦离婚,就没有法律关系,也不是夫妻关系,离婚后就不能继承遗产。但是离婚后,子女对自己的父亲或母亲有继承权。

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房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。 房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。 2、采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。 所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

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