夫妻共有房产离婚后有哪些权利-法师兄

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-15 回复

专业分析：

双方协议离婚的应就财产分割达成一致；诉讼离婚的话，由法院就房产等问题进行分割： (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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夫妻共同财产有哪些权利?

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夫妻对共同财产的权利有： 1、平等的处理权； 2、平等的占有权； 3、平等的使用权； 4、平等的管理权； 5、平等的处分权。法律上规定，夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

结婚之后的夫妻一共有哪些权利？

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广东律参律师事务所

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结婚后，夫妻之间有财产共有的权利，不论双方收入多或少，婚后收入都属于二人共有，除非另有约定。一方的继承、受赠也都由双方共有，遗嘱或赠与合同中约定只归一方的除外；夫妻之间有相互继承财产的权利，除非留有遗嘱，婚后夫妻一方死亡，另一方继承属于一方生前的财产的权利，任何人不能剥夺。

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