我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买房定金跟订金哪个能退

2022-03-19 15:54:45
推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

首先,你应该明确房屋买卖合同上约定的是定金还是订金,订金属于单方行为,不具法律约束力,任何一方反悔订金都予以返还,排除不可抗力、双方合意等原因应当赔付违约金;而定金具有担保性质,适用定金罚则,若因买方原因造成合同违约,定金则作为违约金不予返还,归卖方所有;若因卖方原因造成合同违约,买方则需双倍返还买方定金。

展开更多

针对买房定金跟订金哪个能退,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

兰新富律师

湖南云盟律师事务所

定金跟订金,定金一般情况下不予退还。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前,预先向对方给付的一定数量的货币,或者其他代替物。订金不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张订金权利的,人民法院不予支持。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

定金不可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退。但是如果定金满足一定的条件,那么也可以进行返还。定金的数额由当事人约定,但不能超过合同标的的百分之二十。如果行为人给付完定金却不履行合同义务的,那么是无权请求返还定金的。收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询