需要看双方合同的约定，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来，也需交房；所以需要看合同是如何约定的，以合同为准。
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试用期辞职没有人交接工作不让走是不合规的是可以走的，因为试用期的员工只需要提前三天告知用人单位，然后就可以离开了，不用说等到有人交接工作了才离开，不让离开是违法的，是可以起诉的。
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