购房者在与开发商签订购房合同后开发商要将合同拿去房管局备案但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案所以会导致您不能立刻拿到合同不过最长应不超过31天。房地旦乏测何爻蛊诧坍超开产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起31日内由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。房产登记部门视购房者提供资料齐备情况可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
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购房合同一般在给30日内业主。签订合同后应在签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案，合同在房管局登记备案后，具备物权的法律效力。
在签订购房合同后的30天内，开发商应该将合同给业主。因为购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但整个流程加起来应该不超过30天的时间。
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