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离婚后贷款的车怎样过户到夫妻名下

2023-03-24 18:02:31
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河南在线咨询顾问团

2023-03-24 回复

专业分析:

车子到车管所办理过户。包括抵押及未抵押) 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证(原件) 4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 若一方同意协助办理过户,双方共同申请; 若一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。 6.若房子还还在银行或其他人处设定抵押的,应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行,应先将房产从银行赎出。 7,法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

夫妻协议离婚名下贷款房产没有还完的,是不能办理过户的,要想过户,只能先还请贷款,才能将房产证拿回从而顺利过户。 由于房屋是采取贷款方式共同购买的,现在房产的权利人为银行,夫妻双方属于抵押人。 因此,离婚不论采取法院判决还是协议离婚,关于房产的分割的决定,也就是说不管协议或者是判决房产归谁,或者贷款由谁来承担,都不能对抗夫妻与银行签订的《借款合同》条款。 《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在双方名下,此时为夫妻共同财产,由双方协议处理;一方名字且婚后共同还贷的,婚后共同还贷部分为共同财产的,协商处理,协商不成的,由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。

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