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拆迁安置房和补偿款算遗产吗

2023-05-28 21:33:34
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云南在线咨询顾问团

2023-05-28 回复

专业分析:

1.拆迁中如果原主人去世,拆迁安置房和补偿款算遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,走法定继承,应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承;如果没有以上人员,再由第二顺序继承人继承。 2.房屋继承,一般是协商分割,如果继承人之间有纠纷,不能协商一致的,应当起诉到法院,拿到法院的判决书或调解书后再分割。

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胡克丽律师

北京市盈科律师事务所

拆迁补偿安置是不是遗产需视具体情况而定。对于城市房屋拆迁补偿,如果被征收的房屋属于房屋所有权人实际居住、使用,可以作为遗产。对于农村房屋的拆迁补偿,地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的,拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而宅基地补偿款是按户计算,一户因一人离世人口减少,宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

拆迁有安置房的,可能还有补偿金。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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