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2022-03-26 回复
首先，只有国有土地使用权才能转让。其次，从土地市场的分级看，1级土地市场为国土局招拍挂，这个阶段叫土地出让或划拨。2级土地市场为土地使用权人向国家取得土地后，再进行的转让。从词语的意义上说，土地买卖包含了土地转让，但法律上有土地出让、转让一说，没买卖一说。还有，如果是一份合同，不能单单看标题，要从合同的内容才能分析出其性质。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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章法律师
广东律参律师事务所
土地买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；土地的面积、位置等信息；买卖的价款；需要办理的手续；支付的方式、地点和期限；土地使用权的归属；以及违约责任等内容。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
土地买卖合同应写明：当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式;履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式、违约责任、解决争议的方法。
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