针对离婚时如何分割按揭房和公有房，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
协商分割。按揭房有争议的，法院不会直接判决，会按实际情况确定使用人。双方对还没取得所有权，或还没获得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，会按实际情况判决让当事人使用。当事人就以上规定的房屋，取得完全所有权后，有争议的，可以向法院提起诉讼。
婚前房产属于个人不予分配，婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚，属于双方共同财产，那么被拆迁人就是夫妻两个人，相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此，如果房产被拆迁的，夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况，由双方来具体协商。协商不成的，可以通过诉讼形式来由法庭来进行审判。
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