商品房经营者应当向消费者书面明示商品房的准确地址、建筑面积、套内建筑面积、建筑和装饰装修标准、配套设施、交房日期、单价、总价、产权办理、前期物业管理等事项。有下列情形之一，消费者可以根据有关法律、行政法规的规定向商品房经营者要求赔偿损失或者退房：(一)未取得预售许可证预售商品房的;(二)房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定不符，面积误差比绝对值超过百分之三的;(三)违反合同约定擅自变更房屋结构、户型、层高、朝向、楼层、配套设施、装修标准的;(四)交房时间比合同约定时间迟延，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;(五)房屋已设定抵押未事先告知消费者的;(六)超过合同约定或者法律、法规规定办理房屋产权登记的期限一年，由于商品房经营者的原因无法办理产权登记的;(七)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
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被打者如果造成人身损害的，是可以主张精神损害赔偿的，但要满足一定条件，请求精神损失赔偿的条件如下： 1、损害的情形符合法律要求。 2、侵害的行为要造成严重的后果，如果侵害行为造成一般影响，后果不严重的，法院是不会受理请求的。 3、如果受害人有过错的，一般会依据过错的程度，减轻或者免除精神损害的赔偿。
被打者如果造成人身损害的，是可以主张精神损害赔偿的，但要满足一定条件，请求精神损失赔偿的条件如下： 1、损害的情形符合法律要求。 2、侵害的行为要造成严重的后果，如果侵害行为造成一般影响，后果不严重的，法院是不会受理请求的。 3、如果受害人有过错的，一般会依据过错的程度，减轻或者免除精神损害的赔偿。
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