委托人的身份证明材料原件 ①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）； ②法人应提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章； 2 房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明和购房发票等房产权利凭证；委托书文本以及受托人的身份证件复印件； 3 委托人的婚姻状况证明 ①已婚，提供结婚证； ②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明； ③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明； 4 委托涉及处分公司财产的，应提供公司内部有权决策机构（股东会或董事会）同意处分的会议决议； 5 如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
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1.需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公证机关进行公证。2.买卖双方需将上述提到的委托书，身份证明等相关文件交由代办机构，由代办机构携带相关资料，委托书等等前往房屋交易管理申请办理房屋过户。3.在接到房屋交易管理的书面同意通知之后，买卖双方便可以缴纳相关的税费了。4.代办机构就可以持有相关的证件和交税的凭证前往房屋交易管理进行后的房产过户手续办理了，只要相关证件齐全，当时就可以办理到新的房产证。整个房屋代办过户手续也就此结束了。
可以委托他人办理房产过户。当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时，是可以委托他人代办房产过户的，但需要提供经过公证的授权委托书。委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。然房产过户可以委托他人办理，但房产所涉及的金额比较巨大，为了避免出现各种各样的问题，最好还是亲自去办理。
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