针对刚出租的房子要卖了怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。 2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同。但是由于你是过错方一般要承担违约金,可以与房东商量,具体数额协商确定,如果违约金过高可以起诉解除,争取让法院降低你的违约金。
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