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银行贷款没有还清可以卖房吗

2023-03-10 18:39:38
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售。如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用你的购房款去偿还银行贷款,拿出产权证并解除抵押后办理过户手续,此时你应慎重,此项操作风险很大,最好在专业人员的陪同或指导下办理。

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章法律师

广东律参律师事务所

不可以。未还清银行贷款属于将房屋抵押给银行,房屋权属有争议无法进行转让。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋贷款没有还清可以买卖。方法一:用买方的首付款缴清剩余贷款方法二:转按揭(将贷款转移到买家身上)方法三:再次贷款来缴清剩余贷款需要你把银行的钱还清了,然后凭银行开的贷款结清证明,去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利,然后房子就可以拿出来自由交易了。

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