1、建设工程合同应该采取书面形式，但一方已经履行合同主要义务，对方接受的，该合同成立。你们双方之间成立有效的建设工程合同。 2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务； 3.对方作为发包人，应当按照合同约定尽快支付工程款，否则构成违约； 4.您可要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 5.此外，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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施工合同已签未履行是有效的，但还需满足如下条件： 1、合同已经依法成立； 2、合同当事人具有订立施工合同的民事行为能力； 3、合同的程序、内容不违反法律规定； 4、其他条件。
先履行后签合同有是有效的。通常签订合同应当先签订合同后履行义务，但是如果一方已经履行了合同的主要义务； 同时合同另一方也接受的，说明双方就合同内容达成了共识，意思表示一致，那么法律会认定该合同成立。
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