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离婚房产的夫妻分配比例

2023-02-03 08:33:09
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2023-02-03 回复

专业分析:

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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关于房产夫妻房产比例离婚的分配如下:婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,不参与分割;婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,属于夫妻共同财产,一般情况下均等分割;婚后一方父母出资买房的,产权登记在出资方父母子女名下的,并且约定房产归子女所有的,离婚时属于一方个人财产,不予分割。

孟金龙律师

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有遗嘱的遗产分配比例按遗嘱内容执行,没有遗嘱的,儿女作为同一顺序继承人一般应当均等分割遗产。但对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

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