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房子拆迁不交房有没有办法注销

2023-02-21 11:25:25
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2023-02-21 回复

专业分析:

拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人应当将土地使用权证房屋产权证、租赁凭证交拆迁人,由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的,拆迁人应当按照协议的规定,给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。如果不缴纳的话就无法办理后续手续,无法进行补偿或者产权调换。拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换。货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

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章法律师

广东律参律师事务所

没有房产证的房子如果属于合法建筑,在拆迁征用时应当给予补偿,具体补偿标准应当咨询当地人民政府或拆迁办。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有的,不过拆迁房需要5年后才能去保证。普通商品房交房后362个工作日(两年内)内得证到手。而拆迁房需要交房后过5年才可以去办房产证

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