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夫妻共同财产,现换为房产,只写一方名字,然后公证,,还属夫妻共同财产吗?

2019-05-28 19:21:47
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吉林省在线咨询顾问团

2019-05-28 回复

专业分析:

1、房产系双方共同出资购买,即使房产证上只写一方的名字,仍属于夫妻共同财产;2、依照相关司法解释规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(1)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(2)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的;3、如果不存在上述情形,夫妻一方不能请求撤资;4、共同财产的使用,需经对方当事人同意,建议您协商解决。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的; 即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。 因此婚后买房,无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字,在正常情况下都属于婚后共同财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋即使只登记在一方的名下也属于夫妻共同财产。 但是也有例外情况。婚后由父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的; 一般视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产,但当事人之间另有约定的除外。

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