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合同违约金过高怎么处理

2023-02-01 17:24:09
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江西在线咨询顾问团

2023-02-01 回复

专业分析:

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 从该条款规定可以看出,要适用减少或增加违约金的主张必须具备下列条件: 1、商品房买卖合同中必须有约定的违约金条款; 2、在商品房买卖合同中约定的违约金过高或过低;什么是过高或过低,在下文中讨论。 3、要有合同一方当事人请求;不请求则一般不处理,但也有法官依职权裁判的实例。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

买卖合同违约金过高应按下列方式进行处理:当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,但不得超过造成损失的30%。

刘振海律师

广东红棉律师事务所

合同约定违约金过高处理如下:约定违约金高于实际损失,违约方可以起诉法院要求减少违约金。违约金是当事人通过约定提前确定,违约金可弥补守约方损失,惩罚违约方。违约金双方协商确定,无金额限制,根据一方违约可能造成的损失确定。

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