不出具离职证明的风险： 《劳动合同法》第八十九条：用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令更改，给劳动者造成损失的，应当承担赔偿责任； 失业保险待遇损失： 实务中，如果用人单位不按规定出具离职证明，可能会造成劳动者无法享受失业保险待遇，损害劳动者的合法权益，故这种情况下，单位要承担赔偿责任； 自主创业、再就业优惠损失； 根据国家有关规定，下岗失业人员再就业或者自主创业时，可以享受一定税收、财政等优惠政策； 未能就业的工资损失： 离职证明往往是新公司为了规避招用尚未解除劳动合同的劳动证而承担连带责任风险要求劳动者提供的文件，一旦劳动者无法提供离职证明，可能会导致新公司不录用劳动者； 赔偿的途径有三种：一、与用人单位协商一致要求用人单位赔偿损失；二、劳动者有权向劳动监察部门投诉协商要求用人单位赔偿损失；三、有权向劳动争议委员会提起赔偿之诉
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没有离职证明写保证书有用。没有离职证明，原单位又不能或不肯补充出具离职证明，当事人不得已，只能出具离职承诺书，该承诺书是有法律效果的。离职手续，当事人可以提前向单位申请离职，也可以与单位协商，如单位有违法的，可以直接离职。如单位故意刁难，可以去劳动局进行申诉。
如果房屋没有现在房地一证的不动产产权证，没有土地证不能证明房屋所占用的土地使用权归属，不能进行买卖和转让登记。如果房屋买卖后，会存在房屋所占用土地使用权权利归属的争议风险。
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