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老人一方去世财产分割有遗嘱的，按遗嘱分割，没有遗嘱的，先将老人夫妻共同财产一半归老人配偶所有，剩下的夫妻共同财产，作为老人的个人财产，由继承人继承。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
老人一方去世财产分割的方式：若该房产属于夫妻共同财产的，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。若该房产属于被继承人个人财产的，则按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序分割。
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