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婚前一方出资共同还贷离婚后房产如何分配

2023-03-16 09:29:18
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贵州在线咨询顾问团

2023-03-16 回复

专业分析:

如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有,但因夫妻关系存续期间共同还贷款,应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定,“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋,人民法院可参照上述有关解答,予以妥善处理。但分得房屋”部分产权“的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。”如果夫妻双方婚前存在同居,就需要靠具体的举证来证实房产的归属。

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不一定。因为借条是借个人、公家现金或物品时写给对方的条子,一般是最有力的起诉证据。但并不是有借条就稳赢。借条之所以可以成为有力的证据,主要是可以直观有效地证明对方确实有借钱不还的事实。但是如果借条写得不规范,让对方有空可钻,失去了证明力,就不能稳赢了。

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