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购房合同商品房买卖合同

2023-06-04 21:09:54
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四川在线咨询顾问团

2023-06-04 回复

专业分析:

商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。1、在商品房购买时,签的都是开发商从房地产交易中心购买的格式合同,特别需注意的地方其实就只有两个:交付时间和延期交付赔偿的问题。买卖合同是经济合同,你享有债权,房产证是证明你有物权,物权效力最高,具有优先的效力和物上请求权,可以对抗第三人

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石健伟律师

上海镇平律师事务所

商品房买卖合同就是购房合同,它们都是房屋的买卖双方就房屋买卖的相关事宜达成一致后签订的合同,签订合同后,出卖人应按照约定转移房屋所有权于买受人,而买受人应支付房款。

郑家辉律师

广东穗江律师事务所

是购房合同。购房合同是合同双方当事人买卖关系的证明,也是购房者按照法律规定维护自己合法权益的主要凭证。如果没有购房合同,不管是哪一个当事人出现违约情况,那么当事人都很难维护自己的合法权益。在办理房产证以及办理房屋住房贷款时,都会用到购房合同。

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