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开发商逾期交房经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
法律中没有父债子还这条规定。父亲一般是完全民事行为能力人，能够独立偿还其债务。但是父亲如果死亡，而儿子继承其遗产的，则儿子需要以所得遗产的实际价值为限偿还父亲拖欠的债务。如果儿子放弃继承的，则不需要偿还。
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