（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。 （2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。
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结婚三年离婚，一般不需要退还彩礼。但是双方结婚后确实没有共同生活或男方因支付彩礼导致生活困难的，在离婚时男方可以主张退还彩礼。 在相关司法解释中，关于彩礼的规定，主要是在退还彩礼等规范化政策，让彩礼更人性化，避免农村家庭因彩礼而返贫，并没有禁止收受彩礼的强制性规定。 符合以下的三种情况，男方可以向女方索要已经支付的彩礼： （1）双方没有办理结婚登记手续。 （2）双方虽然办理了结婚登记手续但是没有共同生活。 （3）男方因支付彩礼导致生活困难。 女方可不予退还彩礼的情形： （1）双方未登记结婚但是同居两年以上。 （2）双方未登记结婚，同居也不满两年，但孕有子女。 （3）女方接受的彩礼用于共同生活的支出。
对于离婚，婚后财产有争议的，法律尊重当事人意思自治，由双方当事人协商处理。根据民法典的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，如果达不成协议的，则由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外如果夫妻双方离婚后就财产分割问题反悔的，也可以请求法院撤销才财产分割协议。所以对于离婚了，婚后财产有争议可以先协议，达不成协议的，在申请法院根据具体情况来判决。
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