第一，要先分清夫妻共有财产有哪些。 第二，离婚理由，比如你发现对方有外遇，在证据充足的情况下申请离婚，那你可以分到得财产会多一点。 第二，是否有共育子女，子女由谁抚养，抚养方自然会多分一点，同时没有抚养权的要付给对方抚养费用。 第三，如果仅仅是感情不合，没有子女，正常离婚的话，那就是夫妻共有财产平分。 1.是实物分割，这是最常用的方法。一般经估价后，夫妻的很多共同财产如分割了就容易影响其使用价值，所以为了不影响财物的使用价值，在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。 2.是价金分割。通常夫妻两人都不想分得某些财物，或者财物不能分割，或者分割后其使用价值降低、消失，那么可把该财物变卖，对所卖得的价金进行均分。 3.是价格补偿。一些财物不能分割，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。
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离婚时分割财产需要注意的事项是： 1、协议优先，有约定的按约定； 2、明确夫妻共同财产的范围； 3、明确夫妻共同财产分配的基本原则； 4、协议不成的，向法院起诉，法院应当按照照顾女方、子女和无过错方原则进行分配。
离婚财产分割需要注意的问题是： 1、要在夫妻双方在自愿、平等的情况下，协商一致后，以签订离婚协议书的方式进行离婚财产分割； 2、所分割的财产范围是夫妻共同财产，个人财产或者他人财产不能分割； 3、协议写好后要双方签字。
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