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房屋租赁合同是怎么回事?

2023-03-10 09:10:42
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

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该行为是无效而且不合法的。 婚前财产属于个人所有,你老公属于无权处分,可以要求返还财产,也可以通过起诉他的方式,法院会强制要回来。

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北京市京师律师事务所

首先和非法占有人协商解决,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。如果胜诉后非法占有人拒不执行法院判决,可以申请人民法院强制执行。

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