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我婚内有一套按揭房,一起付的首付,一起付按揭款,请问到时房子会判给谁?

2019-12-26 00:25:04
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海南在线咨询顾问团

2019-12-26 回复

专业分析:

你好,婚内购得的房产属于夫妻共同财产,原则上会均分。但是由于房子是按揭贷款购买被抵押给银行,故通常实践中法院会根据夫妻双方的意愿进行分割:如一方要房子另一方不要,则由要房子一方对不要的一方进行补偿,补偿包括已付首付款、已还贷款以及它们所对应的增值部分;如果双方都不要房子或是都要房子则会通过拍卖和竞价方式分割。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以个人所有财产还贷的,该房屋为一方的个人财产.夫妻一方婚前支付首付款,婚后夫妻共同还贷的,还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时,对于还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由夫妻一方向另一方进行补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前一方支付首付离婚后按揭房的分割由双方协商确定,协商不成的,可以归登记方所有; 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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