需要看该房是否属于普通住房还是非普通住房，普通住房与非普通住房的划分标准： 从2012年3月1日起普通住房必须同时满足以下条件： 1．五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 2．单套建筑面积在140平方米以下； 3．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税，这里的减半是指1.5%。 你可以对照下。
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婚后买的房子房产证是老公的名字夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配。
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