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没有房产证的房子怎么继承

2022-11-06 08:07:59
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天津在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

首先要补办房产证,可以由其继承人提出申请。过户:1、如果是过户给法定继承人则由继承人到房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,2、过户给遗嘱继承人,需要由相关继承人出具放弃继承的申明且需经过公证,3、过户给继承人以外的人,如:赠与、买卖,需要提供相关的赠与合同、买卖合同等证明文件,最好有相关继承人出具的证明则可办理过户。

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章法律师

广东律参律师事务所

根据法律的规定没有房产证,也必须要出具相关证明文件。 通常为两种方式。一种是办理遗产继承权公证,时间短,收费相对较高;第二种是诉讼,同顺位继承人协商一致制作调解书,时间较长。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

没有房产证的房子是可以直接继承的。因继承而取得物权的,自继承开始时就发生法律效力,因此没有房产证的房子,在继承开始时,继承人就取得了该房子的物权,跟是否有房产证,是没有太大的关系,只是不能进行买卖而已的。

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