申请项目贷款，需要在商业银行开立基本存款帐户。必须注意的是，贷款项目必须符合国家产业政策，信贷政策和银行贷款投资意向，并且贷款项目具有国家规定比例的资本金方可。当然，需要政府有关部门审批的项目，借款人须持有批准文件，才能通过银行审核。借款人须信用状况良好，具有极好的偿债能力，企业管理制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定以及能够提供合法有效的担保。
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项目融资的申请条件有：项目本身已经经过政府部门批准立项；项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准；引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准，并办妥了相关手续；项目产品的技术、设备先进适用，配套完整，有明确的技术保证。
应同时具备以下条件： （1）土地征收被依法批准，且征地（或拆迁）单位已与被征收人（或房屋被拆迁人）签订征地（或拆迁）补偿安置协议； （2）征地（或拆迁）的各项补偿款已按征地（或拆迁）补偿安置协议的约定，足额发放给土地被征收人（或房屋被拆迁人）； （3）建设项目已按规定完成了项目审批、核准或备案和规划审批、用地审批、环境影响评价、初步设计审查、招标投标等工作，具备法定开工条件，并办理了施工许可证或开工审批手续。
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