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安置房转移过户需要哪些材料

2023-07-22 06:33:39
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河北在线咨询顾问团

2023-07-22 回复

专业分析:

安置房转移过户程序: 1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 3、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明; 2、安置房房屋产权证; 3、拆迁安置协议; 4、安置单位法人或其他组织的资格证明; 5、安置单位法定代表授权委托书; 6、安置人身份证复印件; 7、房屋权属登记申请表; 8、如被拆迁人已死,需提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

安置房过户需要的材料有:买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、房屋权属登记申请书、安置房购房合同、购房发票、安置房屋平面图、安置房完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。

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