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核实确认对方当事人的主体资格，合同的必备条款要具体、明确；对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
买卖没有过户的二手房合同并非都没有法律效力，根据法律规定，合同符合以下条件的，应认定有效： 1、当事人均具有相应的民事行为能力； 2、合同是当事人的真实意思表示； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
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