1、到民政局办理离婚时生效，如有违背可以起诉。 2、怎么合算这个要你们自己协商的。 3、改姓需要征得他同意。 4、一般归抚养人一方。 5、离婚后也要双方才可以卖的，因为登记有两个人名字。可以委托律师处理房屋买卖，监管房款。 6、这个双方可以协商。 7、不超过月收入的20-30%，抚养费只是保障孩子的基本生活，如果工资收入很高，也不一定会判很高的抚养费。 8、这个你们双方可以在协议里写明探视的时间和方式。
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离婚协议的抚养费可以这样写：1、不直接抚养的一方可以一次性支付抚养费的，夫妻双方可以约定抚养费的总额，让不直接抚养的一方一次性支付抚养费；2、不直接抚养的一方不能一次性支付的，双方可以对抚养费的数额和支付期限达成约定，让对方定期支付抚养费。
离婚协议的抚养费可以这样写： 1、不直接抚养的一方可以一次性支付抚养费的，夫妻双方可以约定抚养费的总额，让不直接抚养的一方一次性支付抚养费； 2、不直接抚养的一方不能一次性支付的，双方可以对抚养费的数额和支付期限达成约定，让对方定期支付抚养费，也可以对抚养费的支付方式达成约定。
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