由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
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不良债务人是指信用状况较差，不具备相应的还款能力，且经银行等金融机构多次催告后，仍拖欠借款的人。征信机构可以依法将不良债务人纳入其黑名单，并且相关的不良信息一般会保存五年。
不良债权一般有以下的7个处理流程： 1、确定拟处置标的、处置公示； 2、进行尽职调查； 3、谈判。资产管理公司和投资者拟定交易价格及交易结构后，边评估边谈判； 4、报批。资产管理公司项目组撰写方案、报批； 5、拍卖； 6、签约付款。协议版本由资产管理公司提供； 7、债权交接、债权转让公告。
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