借款抵押合同的注意事项为：明确约定被担保的债权种类、数额；明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额；明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限；明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用；明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
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1、明确抵押合同的签订事项； 2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现； 3、抵押合同的变更和终止，抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同； 4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担。
借款抵押合同的注意事项有： 1、明确抵押合同的签订事项； 2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现； 3、抵押合同的变更和终止，抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同； 4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担。
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