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一套房子有多个户主会有什么影响

2022-10-29 08:37:45
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江苏在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析:

房子拆迁多一个户口不会多一套房。按拆迁面积补偿,和户口无关。 1、在国有土地上,房屋征收拆迁补偿,是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置,只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等,与几个房产证有关,也与几个户口本无关。 2、如属集体土地拆迁改造,国家没有统一的拆迁补偿政策规定,要具体情况具体分析了。

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章法律师

广东律参律师事务所

不影响的,房产过户的费用中契税和首付款比例是由买方的条件所决定的,营业税是由卖方的条件决定的。有影响的只是多交税,只要其不存在房产不存在多人共有,过户是没有问题的,房产继承要取得所有继承人的同意才可以。

张神兵律师

广东律参律师事务所

原房主户口空挂有可能会影响到房产的出售,如果房东想要将户口空挂,又不愿意把户口迁出去,很多买方是不愿意的,自然你的房子就难以出售。

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