你们可以协商解决，协商不成，你应当尽快申请房屋质量鉴定，然后根据鉴定经过要求开发商按照核桃仁继续履行并赔偿损失等，因为时效一般为2年，超过了时效法律上便不支持了。 根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。
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房屋质量纠纷应该协商解决。当事人双方自行协商解决合同的纠纷，指的是合同纠纷的当事人双方，在自愿互谅的基础之上，根据国家的相关法律、政策及合同的约定，通过摆事实和讲道理，以达成和解的协议，自行解决合同出现的纠纷的一种方式。应该从有利于合同履行的角度进行出发，怀着互谅互让的态度，在较比短的时间以内，通过协商解决纠纷
与开发商协商维修，虽然房屋质量问题时有出现，但多数情况下质量问题可以通过小修来解决，如空心墙、空心地板等。一般来说，在房屋验收时，开发商需要提供《住宅质量保证住宅使用说明书》，该说明书将对保修内容作出约定。
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