房产遗嘱法律效力怎么判决-法师兄

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天津在线咨询顾问团

2022-09-16 回复

专业分析：

房产遗嘱具体法律效力认定如下： (一)继承人：1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 (二)遗嘱的办理：1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

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法律规定口头遗嘱能生效的条件为： 1、遗嘱人主体适格。即遗嘱人为完全民事行为能力人； 2、遗嘱不不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 3、口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证； 4、遗嘱人意思表示真实。

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确定遗嘱的法律效力，会出现三种情况： 1、一是法定继承人对遗嘱的有效性有争议又难以达成一致协议的；则遗嘱的法律效力必须经法院的审理方能确认，公证处无权仅凭几个无利害关系证人的证言就认定遗嘱的法律效力； 2、二是法定继承人对遗嘱的有效性虽有争议，但最终达成了一致的遗产分配协议的；在向所有的法定继承人落实了协议的真实性后，公证处可以依法定继承方式出具继承权公证书，遗产的分配份额依协议而定； 3、三是所有的法定继承人对遗嘱无争议，且向公证处出具了无争议声明，只有在此情况下公证处才能直接认定遗嘱的法律效力；此时出具的就是遗嘱继承权公证书，决不能因为法定继承的结果与遗嘱指向的是同一人而采用法定继承方式出证。

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