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2023-08-04 回复
通过继承获得的房产，须办理过户手续才能取得房产证，而且，最重要的是，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 我国遗产继承的方式有四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议和法定继承，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
继承房产不能不过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承后不过户所有权不发生转移，继承人应当依法办理产权变更登记。
张神兵律师
广东律参律师事务所
被继承人生前立有遗嘱的，继承人以外的人能继承遗产。根据民法典的规定，被继承人可以通过定立遗嘱将遗产赠与给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人；立遗嘱必须是处分个人财产，且必须要按照法律规定的形式、内容符合法律的规定才有效。
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