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协商或者由法院判决分割。全款买的房子是属于婚前的共同财产,夫妻双方可以先私下商量解决,对房子进行分割。如果协商不成功,可以交由法院去判决,法院会根据双方的经济情况和抚养权的归属问题等等多方面的因素进行分割。
婚后按揭房离婚分割,可以根据当事人的协商结果进行。如果起诉到人民法院,法院也并不会直接判决所有权的归属,只会判决房屋使用权。如果取得的房屋完整产权,可以再次起诉要求分割。
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